🏘 Rue Manuel — Paris 9e Arrondissement (75009)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Manuel à Paris 9e Arrondissement, pour un total de 338 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 12 281 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Paris 9e Arrondissement, 10 731 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 12 827 €/m² |
| 2025 | 13 | 11 702 €/m² |
📋 Portrait de Rue Manuel
Le bâti de Rue Manuel à Paris 9e Arrondissement : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 50).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 12 281 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Paris 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Manuel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE PARISIENNE DE GERANCE D'IMMEUBLES | 1 | 50 |
| CRAUNOT | 1 | 48 |
| VALORIM GESTION | 1 | 40 |
| ANDRE GRIFFATON S A | 1 | 38 |
| LEPINAY MALET | 1 | 37 |
| CABINET PG LANCE ET COMPAGNIE | 1 | 27 |
| R.L.MEILLANT & F.BOURDELEAU | 1 | 24 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Manuel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 229 160 € | 12 731 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 466 667 € | 11 111 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 550 000 € | 11 702 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 373 205 € | 12 440 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 540 000 € | 11 489 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 61 m² | 520 000 € | 8 525 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 215 000 € | 4 778 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 597 000 € | 12 978 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 550 000 € | 11 702 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 580 000 € | 12 340 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 18 m² | 220 000 € | 12 222 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 200 000 € | 11 111 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Manuel à Paris 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Manuel à Paris 9e Arrondissement, pour un total de 338 lots.
Quel est le prix au m² Rue Manuel à Paris 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 12 281 €/m². Sur la commune, la médiane est de 10 731 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Manuel à Paris 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE PARISIENNE DE GERANCE D'IMMEUBLES (1), CRAUNOT (1), VALORIM GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Manuel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.