🏙 Immobilier à Paris 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Villa de Saint-Mandé — Paris 12e Arrondissement (75012)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Villa de Saint-Mandé à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 195 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 308 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 10 658 €/m² |
| 2025 | 6 | 8 875 €/m² |
📋 Portrait de Villa de Saint-Mandé
Le bâti de Villa de Saint-Mandé à Paris 12e Arrondissement : 57 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 35).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, PICPUS IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 308 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Villa de Saint-Mandé
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PICPUS IMMOBILIER | 3 | 84 |
| CABINET MASSON ET CIE | 1 | 35 |
| PARIS OUEST GESTION | 1 | 21 |
| NOVOTIM | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Villa de Saint-Mandé
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 290 000 € | 10 741 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 475 000 € | 9 500 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 86 m² | 1 070 000 € | 12 442 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 105 000 € | 7 000 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 231 000 € | 8 250 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 352 946 € | 5 786 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 405 000 € | 10 658 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 610 000 € | 9 385 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 402 000 € | 10 308 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 357 960 € | 12 343 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 730 000 € | 11 231 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Villa de Saint-Mandé à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Villa de Saint-Mandé à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 195 lots.
Quel est le prix au m² Villa de Saint-Mandé à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 308 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Villa de Saint-Mandé à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PICPUS IMMOBILIER (3), CABINET MASSON ET CIE (1), PARIS OUEST GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Villa de Saint-Mandé ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.