🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée du Souvenir — Nice (06100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée du Souvenir à Nice, pour un total de 108 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 507 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 240 €/m² |
| 2025 | 1 | 6 311 €/m² |
📋 Portrait de Allée du Souvenir
Le bâti de Allée du Souvenir à Nice : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 33 % des copropriétés dont le type est connu (3), le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 507 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée du Souvenir
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION BARBERIS | 1 | 90 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée du Souvenir
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 385 000 € | 6 311 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 218 500 € | 3 973 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 69 m² | 311 000 € | 4 507 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 400 000 € | 5 882 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 158 m² | 500 000 € | 3 165 |
Annonces à Nice sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nice
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée du Souvenir à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Allée du Souvenir à Nice, pour un total de 108 lots.
Quel est le prix au m² Allée du Souvenir à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 507 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée du Souvenir à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION BARBERIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée du Souvenir ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.