🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Flirey — Nice (06000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Flirey à Nice, pour un total de 1 686 lots. Les 40 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 713 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 4 470 €/m² |
| 2025 | 22 | 4 973 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Flirey
Le bâti de Avenue de Flirey à Nice : 73 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 113 lots, jusqu'à 317).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI, gère 3 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 42 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 713 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Flirey
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 3 | 385 |
| BORNE & DELAUNAY | 2 | 633 |
| GESTION BARBERIS | 1 | 204 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 114 |
| GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO | 1 | 112 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 91 |
| CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE NATIONAL | 1 | 89 |
| A.F DE PORTU IMMOBILIER | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Flirey
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 179 000 € | 3 442 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 580 000 € | 7 073 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 545 000 € | 5 343 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 287 500 € | 4 291 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 194 000 € | 3 464 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 305 100 € | 5 650 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 455 000 € | 5 056 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 151 000 € | 3 512 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 275 000 € | 4 911 |
| 07/2025 | Maison 5p | 123 m² | 1 200 000 € | 9 756 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Flirey à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Flirey à Nice, pour un total de 1 686 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Flirey à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (40 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 713 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Flirey à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (3), BORNE & DELAUNAY (2), GESTION BARBERIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Flirey ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.