🏙 Immobilier à Paris 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Grenier Saint-Lazare — Paris 3e Arrondissement (75003)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Grenier Saint-Lazare à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 349 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 909 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Paris 3e Arrondissement, 11 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 10 500 €/m² |
| 2025 | 4 | 10 963 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Grenier Saint-Lazare
Le bâti de Rue du Grenier Saint-Lazare à Paris 3e Arrondissement : 70 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 31 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 72).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 909 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Paris 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Grenier Saint-Lazare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ETUDE ET GESTION IMMOBILIERE | 1 | 72 |
| GLF LOICK FOUCHET | 1 | 43 |
| SOCIETE ANONYME EUGENE GAURIAU ET FILS | 1 | 41 |
| CABINET CREDASSUR | 1 | 33 |
| B2DIMMO | 1 | 31 |
| JUNEGE | 1 | 23 |
| LAMY | 1 | 15 |
| SYNDICITY | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Grenier Saint-Lazare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 650 000 € | 11 017 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 435 000 € | 10 357 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 250 900 € | 10 909 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 188 314 € | 15 693 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 238 000 € | 11 900 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 75 m² | 761 654 € | 10 155 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 420 000 € | 10 500 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 12 m² | 66 500 € | 5 542 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 52 m² | 1 100 000 € | 21 154 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Grenier Saint-Lazare à Paris 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue du Grenier Saint-Lazare à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 349 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Grenier Saint-Lazare à Paris 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 909 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Grenier Saint-Lazare à Paris 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ETUDE ET GESTION IMMOBILIERE (1), GLF LOICK FOUCHET (1), SOCIETE ANONYME EUGENE GAURIAU ET FILS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Grenier Saint-Lazare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.