🏙 Immobilier à Paris 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d'Austerlitz — Paris 12e Arrondissement (75012)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'Austerlitz à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 168 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 431 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 8 665 €/m² |
| 2025 | 4 | 10 582 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'Austerlitz
Le bâti de Rue d'Austerlitz à Paris 12e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 431 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'Austerlitz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 2 | 53 |
| DESRUE IMMOBILIER | 1 | 39 |
| CABINET MORGAND ET CIE | 1 | 21 |
| TIBI | 1 | 17 |
| N.P. IMMOBILIER | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'Austerlitz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement | 22 m² | 245 000 € | 11 136 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 405 000 € | 9 000 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 18 m² | 180 500 € | 10 028 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 234 491 € | 11 166 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 143 000 € | 8 412 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 26 m² | 196 515 € | 7 558 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 24 m² | 214 000 € | 8 917 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 355 000 € | 9 861 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'Austerlitz à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue d'Austerlitz à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 168 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'Austerlitz à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 431 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'Austerlitz à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (2), DESRUE IMMOBILIER (1), CABINET MORGAND ET CIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'Austerlitz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.