🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Cauvin — Nice (06100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Cauvin à Nice, pour un total de 436 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 658 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 836 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 330 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Cauvin
Le bâti de Avenue Cauvin à Nice : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 79).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 658 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Cauvin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NICE | 1 | 79 |
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 1 | 78 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 1 | 64 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 54 |
| OLIVIER BRUN IMMOBILIER | 1 | 46 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 44 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Cauvin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 144 100 € | 4 367 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 86 m² | 342 400 € | 3 981 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 249 000 € | 4 293 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 650 000 € | 5 417 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 140 000 € | 6 087 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 136 m² | 435 000 € | 3 199 |
| 09/2025 | Maison 5p | 84 m² | 500 000 € | 5 952 |
| 09/2025 | Maison 4p | 152 m² | 460 000 € | 3 026 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 134 000 € | 3 829 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
Annonces à Nice sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nice
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Cauvin à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Cauvin à Nice, pour un total de 436 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Cauvin à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 658 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Cauvin à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NICE (1), SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB (1), SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Cauvin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.