🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Emmanuel Bridault — Nice (06000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Emmanuel Bridault à Nice, pour un total de 78 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 635 €/m² (−24 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 269 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 000 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Emmanuel Bridault
Le bâti de Avenue Emmanuel Bridault à Nice : 80 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 635 €/m² pour les appartements, soit 24 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Emmanuel Bridault
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO | 1 | 38 |
| FONCIA NICE | 1 | 13 |
| CABINET ST & ASSOCIEES | 1 | 11 |
| HOME GESTION SERVICE | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Emmanuel Bridault
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 92 000 € | 4 000 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 52 m² | 160 000 € | 3 077 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 120 200 € | 7 071 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 85 000 € | 3 269 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Emmanuel Bridault à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Emmanuel Bridault à Nice, pour un total de 78 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Emmanuel Bridault à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 635 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Emmanuel Bridault à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO (1), FONCIA NICE (1), CABINET ST & ASSOCIEES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Emmanuel Bridault ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.