🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Monplaisir — Nice (06100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Monplaisir à Nice, pour un total de 112 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 188 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 811 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 113 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Monplaisir
Le bâti de Avenue Monplaisir à Nice : les immeubles sont 60 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 188 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Monplaisir
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 2 | 44 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 30 |
| IMMOBILIS | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Monplaisir
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 111 000 € | 4 826 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 51 000 € | 3 400 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 14 m² | 85 000 € | 6 071 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 67 000 € | 3 941 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 44 m² | 314 405 € | 7 146 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 333 000 € | 5 550 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Monplaisir à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Monplaisir à Nice, pour un total de 112 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Monplaisir à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 188 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Monplaisir à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (2), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (1), IMMOBILIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Monplaisir ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.