🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Chateaubriand — Nice (06100)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Chateaubriand à Nice, pour un total de 183 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 179 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 222 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 357 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Chateaubriand
Le bâti de Avenue Chateaubriand à Nice : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 179 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Chateaubriand
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 2 | 47 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 2 | 26 |
| NARDI JEAN JAURES | 1 | 27 |
| STHERL | 1 | 18 |
| CABINET DROGOU | 1 | 16 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Chateaubriand
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 273 500 € | 7 392 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 225 000 € | 5 357 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 90 m² | 380 000 € | 4 222 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Chateaubriand à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue Chateaubriand à Nice, pour un total de 183 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Chateaubriand à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 179 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Chateaubriand à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (2), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (2), NARDI JEAN JAURES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Chateaubriand ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.