🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Général Estienne — Nice (06000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Général Estienne à Nice, pour un total de 172 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 516 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 871 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 422 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Général Estienne
Le bâti de Avenue Général Estienne à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 516 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Général Estienne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 89 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 62 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Général Estienne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 450 000 € | 5 422 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 94 m² | 610 000 € | 6 489 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 314 286 € | 5 069 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 370 350 € | 4 810 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 129 m² | 850 000 € | 6 589 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 325 000 € | 4 221 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 93 m² | 500 000 € | 5 376 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 115 m² | 400 000 € | 3 478 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 265 000 € | 3 442 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Général Estienne à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Général Estienne à Nice, pour un total de 172 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Général Estienne à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 516 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Général Estienne à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Général Estienne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.