🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Julien — Nice (06100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Julien à Nice, pour un total de 204 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 525 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 6 885 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 500 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Julien
Le bâti de Avenue Julien à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 74).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 525 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Julien
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VOLCANIC IMMO | 1 | 74 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 30 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 24 |
| SAS TREPIER VENTURINI IMMOBILIER NICE | 1 | 22 |
| AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Julien
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 59 m² | 203 000 € | 3 441 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 280 800 € | 4 926 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 279 000 € | 4 500 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 232 000 € | 4 549 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 177 890 € | 4 235 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 420 000 € | 6 885 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Julien à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Julien à Nice, pour un total de 204 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Julien à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 525 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Julien à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VOLCANIC IMMO (1), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Julien ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.