🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Durante — Nice (06000)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Durante à Nice, pour un total de 922 lots. Les 42 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 924 €/m² (+23 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | 5 582 €/m² |
| 2025 | 20 | 6 078 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Durante
Le bâti de Avenue Durante à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (64 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 94 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 282).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA NICE, gère 3 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 42 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 924 €/m² pour les appartements, soit 23 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Durante
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA NICE | 3 | 82 |
| FRANCE AZUR SYNDIC | 2 | 309 |
| CABINET ST & ASSOCIEES | 1 | 130 |
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 1 | 97 |
| FONCIA NICE | 1 | 35 |
| CABINET MJM | 1 | 29 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 1 | 24 |
| ASSALIT SYNDIC | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Durante
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 300 000 € | 6 667 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 295 000 € | 7 024 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 280 000 € | 5 091 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 458 650 € | 6 552 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 215 000 € | 8 269 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 207 500 € | 8 300 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 478 000 € | 5 432 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 137 800 € | 5 991 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 125 265 € | 5 219 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 425 000 € | 5 380 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 185 000 € | 5 781 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 260 000 € | 5 909 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Durante à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Avenue Durante à Nice, pour un total de 922 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Durante à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (42 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 924 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Durante à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA NICE (3), FRANCE AZUR SYNDIC (2), CABINET ST & ASSOCIEES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Durante ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.