🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Reine Victoria — Nice (06100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Reine Victoria à Nice, pour un total de 539 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 080 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 6 249 €/m² |
| 2025 | 6 | 5 797 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Reine Victoria
Le bâti de Avenue Reine Victoria à Nice : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1994-2000 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 116 lots, jusqu'à 206).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 080 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Reine Victoria
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 206 |
| HELENE CONSEIL | 1 | 126 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 1 | 105 |
| AZURMER | 1 | 102 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Reine Victoria
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 480 000 € | 6 154 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 210 000 € | 10 000 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 290 000 € | 4 915 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 328 400 € | 8 010 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 310 000 € | 5 439 |
| 11/2024 | Maison 6p | 180 m² | 2 100 000 € | 11 667 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 57 m² | 330 000 € | 5 789 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 435 000 € | 6 493 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 91 m² | 831 250 € | 9 135 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 324 250 € | 6 005 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 531 760 € | 8 577 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Reine Victoria à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue Reine Victoria à Nice, pour un total de 539 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Reine Victoria à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 080 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Reine Victoria à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), HELENE CONSEIL (1), CITYA BAIE DES ANGES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Reine Victoria ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.