🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Saint-Jean-Baptiste — Nice (06000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Saint-Jean-Baptiste à Nice, pour un total de 186 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 442 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 884 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 000 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Saint-Jean-Baptiste
Le bâti de Avenue Saint-Jean-Baptiste à Nice : les immeubles sont 60 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 35).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 442 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Saint-Jean-Baptiste
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 2 | 61 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 32 |
| REGIE IMMOBILIERE DE GESTION | 1 | 22 |
| REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE | 1 | 14 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 1 | 11 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Saint-Jean-Baptiste
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 21 166 € | 385 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 210 000 € | 4 884 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 475 480 € | 6 340 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Saint-Jean-Baptiste à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue Saint-Jean-Baptiste à Nice, pour un total de 186 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Saint-Jean-Baptiste à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 442 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Saint-Jean-Baptiste à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (2), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (1), REGIE IMMOBILIERE DE GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Saint-Jean-Baptiste ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.