🏙 Immobilier à Fontainebleau : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Magenta — Fontainebleau (77300)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Magenta à Fontainebleau, pour un total de 776 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 647 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Fontainebleau, 4 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 4 892 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 387 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Magenta
Le bâti de Boulevard Magenta à Fontainebleau : les immeubles sont 43 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 67 lots (jusqu'à 164).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SYNDIC IMMO DISCOUNT, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 647 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Fontainebleau.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Magenta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYNDIC IMMO DISCOUNT | 2 | 298 |
| AGENCE BABUT - CENTURY 21 | 2 | 123 |
| ENSEMBLE HABITAT | 1 | 43 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Magenta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 291 000 € | 4 619 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 295 000 € | 4 683 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 130 m² | 361 000 € | 2 777 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 136 000 € | 4 000 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 135 260 € | 5 202 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 315 000 € | 6 058 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 108 000 € | 4 154 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 327 250 € | 5 365 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Magenta à Fontainebleau ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Magenta à Fontainebleau, pour un total de 776 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Magenta à Fontainebleau ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 647 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Magenta à Fontainebleau ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYNDIC IMMO DISCOUNT (2), AGENCE BABUT - CENTURY 21 (2), ENSEMBLE HABITAT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Magenta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.