🏙 Immobilier à Fontainebleau : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Sablons — Fontainebleau (77300)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Sablons à Fontainebleau, pour un total de 376 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 199 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Fontainebleau, 4 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 183 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 375 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Sablons
Le bâti de Rue des Sablons à Fontainebleau : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (59 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, AGENCE BABUT - CENTURY 21, gère 10 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 199 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Fontainebleau.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Sablons
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE BABUT - CENTURY 21 | 10 | 204 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 3 | 42 |
| ALLIANCES DEVELOPPEMENTS | 1 | 20 |
| SYNDIC IMMO DISCOUNT | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Sablons
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 10/2025 | Maison 6p | 145 m² | 795 000 € | 5 483 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 245 000 € | 5 000 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 250 000 € | 4 808 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 140 000 € | 4 375 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 105 000 € | 6 176 |
| 08/2024 | Appartement 6p | 180 m² | 750 000 € | 4 167 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 190 000 € | 5 278 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Sablons à Fontainebleau ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Rue des Sablons à Fontainebleau, pour un total de 376 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Sablons à Fontainebleau ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 199 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Sablons à Fontainebleau ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE BABUT - CENTURY 21 (10), FONCIA SENART-GATINAIS (3), ALLIANCES DEVELOPPEMENTS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Sablons ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.