🏙 Immobilier à Fontainebleau : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de France — Fontainebleau (77300)
43 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de France à Fontainebleau, pour un total de 796 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 550 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Fontainebleau, 4 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 4 462 €/m² |
| 2025 | 13 | 4 692 €/m² |
📋 Portrait de Rue de France
Le bâti de Rue de France à Fontainebleau : les immeubles sont 64 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (3 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (29) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, AGENCE BABUT - CENTURY 21, gère 10 de ces copropriétés sur les 27 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 550 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Fontainebleau.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de France
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE BABUT - CENTURY 21 | 10 | 187 |
| ENSEMBLE HABITAT | 5 | 107 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 4 | 81 |
| SYNDIC IMMO DISCOUNT | 2 | 57 |
| CABINET GODEST IMMOBILIER | 2 | 32 |
| SIRI*LUC/ | 1 | 35 |
| MAIHOME | 1 | 28 |
| AGIMMO | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de France
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 116 300 € | 6 121 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 87 700 € | 3 654 |
| 09/2025 | Maison 8p | 179 m² | 1 528 800 € | 8 541 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 112 190 € | 4 007 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 190 000 € | 4 872 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 262 500 € | 3 750 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 128 000 € | 4 267 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 35 000 € | 1 400 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 136 500 € | 4 550 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 530 000 € | 5 196 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 155 000 € | 5 741 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 200 000 € | 4 878 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de France à Fontainebleau ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 43 copropriétés rattachées à la voie Rue de France à Fontainebleau, pour un total de 796 lots.
Quel est le prix au m² Rue de France à Fontainebleau ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 550 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de France à Fontainebleau ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE BABUT - CENTURY 21 (10), ENSEMBLE HABITAT (5), FONCIA SENART-GATINAIS (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de France ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.