🏙 Immobilier à Fontainebleau : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Pins — Fontainebleau (77300)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Pins à Fontainebleau, pour un total de 124 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 000 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Fontainebleau, 4 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 836 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Pins
Le bâti de Rue des Pins à Fontainebleau : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SYNDIC IMMO DISCOUNT, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 000 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Fontainebleau.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Pins
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYNDIC IMMO DISCOUNT | 3 | 103 |
| AGENCE BABUT - CENTURY 21 | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Pins
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 280 000 € | 3 836 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 125 000 € | 5 000 |
| 06/2024 | Maison 10p | 535 m² | 1 700 000 € | 3 178 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Pins à Fontainebleau ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Pins à Fontainebleau, pour un total de 124 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Pins à Fontainebleau ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Pins à Fontainebleau ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYNDIC IMMO DISCOUNT (3), AGENCE BABUT - CENTURY 21 (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Pins ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.