🏙 Immobilier à Fontainebleau : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Fleury — Fontainebleau (77300)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Fleury à Fontainebleau, pour un total de 366 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 710 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Fontainebleau, 4 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 994 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 496 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Fleury
Le bâti de Rue de Fleury à Fontainebleau : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 82).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, AGENCE BABUT - CENTURY 21, gère 5 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 710 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Fontainebleau.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Fleury
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE BABUT - CENTURY 21 | 5 | 89 |
| ENSEMBLE HABITAT | 2 | 57 |
| 4C IMMOBILIER | 1 | 46 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 28 |
| L'IMMOBILIER EXPERT | 1 | 12 |
| SYNDIC IMMO DISCOUNT | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Fleury
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 301 471 € | 4 710 |
| 07/2025 | Maison 3p | 115 m² | 736 000 € | 6 400 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 274 000 € | 4 281 |
| 10/2024 | Maison 4p | 48 m² | 411 400 € | 8 571 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 389 500 € | 4 994 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Fleury à Fontainebleau ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue de Fleury à Fontainebleau, pour un total de 366 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Fleury à Fontainebleau ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 710 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Fleury à Fontainebleau ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE BABUT - CENTURY 21 (5), ENSEMBLE HABITAT (2), 4C IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Fleury ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.