🏙 Immobilier à Pontault-Combault : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Général de Gaulle — Pontault-Combault (77340)
39 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général de Gaulle à Pontault-Combault, pour un total de 1 637 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 057 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Pontault-Combault, 3 876 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 3 847 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 141 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général de Gaulle
Le bâti de Avenue du Général de Gaulle à Pontault-Combault : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 128).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (26) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MARNE LA VALLEE, gère 10 de ces copropriétés sur les 26 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 057 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Pontault-Combault.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général de Gaulle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 10 | 327 |
| SYNDIC'IMMO | 7 | 312 |
| NG IMMOBILIER | 1 | 110 |
| PROXIMEA | 1 | 66 |
| ETHIC SYNDIC | 1 | 61 |
| VERNIER | 1 | 54 |
| BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE | 1 | 34 |
| OPS 77 | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général de Gaulle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 124 000 € | 4 769 |
| 12/2025 | Maison 3p | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 205 000 € | 4 020 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 128 000 € | 3 765 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 197 000 € | 3 582 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 133 000 € | 4 586 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 124 000 € | 4 276 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 125 250 € | 4 319 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 140 000 € | 5 185 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 181 000 € | 4 114 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général de Gaulle à Pontault-Combault ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 39 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général de Gaulle à Pontault-Combault, pour un total de 1 637 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général de Gaulle à Pontault-Combault ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 057 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 876 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général de Gaulle à Pontault-Combault ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MARNE LA VALLEE (10), SYNDIC'IMMO (7), NG IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général de Gaulle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.