🏙 Immobilier à Pontault-Combault : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Gare — Pontault-Combault (77340)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Gare à Pontault-Combault, pour un total de 443 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 317 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Pontault-Combault, 3 876 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 385 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 271 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Gare
Le bâti de Avenue de la Gare à Pontault-Combault : les immeubles sont 38 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 39 lots (jusqu'à 140).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MARNE LA VALLEE, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 317 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Pontault-Combault.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Gare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 2 | 226 |
| OPS 77 | 2 | 97 |
| SYNDIC'IMMO | 2 | 55 |
| NG IMMOBILIER | 1 | 37 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Gare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 129 000 € | 3 225 |
| 11/2025 | Maison 3p | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 199 000 € | 3 317 |
| 09/2025 | Maison 9p | 168 m² | 670 000 € | 3 988 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 176 000 € | 3 385 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 196 000 € | 4 780 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 127 000 € | 4 379 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 122 000 € | 2 837 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 124 500 € | 3 113 |
Annonces à Pontault-Combault sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Pontault-Combault
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Gare à Pontault-Combault ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Gare à Pontault-Combault, pour un total de 443 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Gare à Pontault-Combault ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 317 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 876 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Gare à Pontault-Combault ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MARNE LA VALLEE (2), OPS 77 (2), SYNDIC'IMMO (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Gare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.