🏙 Immobilier à Pontault-Combault : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la République — Pontault-Combault (77340)
37 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la République à Pontault-Combault, pour un total de 1 517 lots. Les 37 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 967 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Pontault-Combault, 3 876 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | 3 912 €/m² |
| 2025 | 15 | 4 088 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la République
Le bâti de Avenue de la République à Pontault-Combault : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (55 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (3 % de chauffage collectif) ; seules 19 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 153).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (33) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA MARNE LA VALLEE, gère 10 de ces copropriétés sur les 31 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 37 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 967 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Pontault-Combault.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la République
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 10 | 379 |
| SYNDIC'IMMO | 9 | 436 |
| GESTIMPACT | 6 | 205 |
| OPS 77 | 2 | 84 |
| NCA | 1 | 74 |
| FONCIERE VENDOME | 1 | 50 |
| CASTEELE S A R L | 1 | 49 |
| SELARL CARDON & BORTOLUS, ADMINISTRATEURS JUDICIAIRES | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la République
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 50 m² | 109 000 € | 2 180 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 139 000 € | 4 484 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 233 000 € | 4 088 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 123 500 € | 4 117 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 174 000 € | 4 350 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 121 000 € | 3 903 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 119 000 € | 3 606 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 127 500 € | 4 250 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 210 000 € | 2 877 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 157 000 € | 4 243 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la République à Pontault-Combault ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 37 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la République à Pontault-Combault, pour un total de 1 517 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la République à Pontault-Combault ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (37 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 967 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 876 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la République à Pontault-Combault ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MARNE LA VALLEE (10), SYNDIC'IMMO (9), GESTIMPACT (6). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la République ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.