🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Verdun — Nice (06000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Verdun à Nice, pour un total de 126 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 318 €/m² (+94 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 8 129 €/m² |
| 2025 | 3 | 9 476 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Verdun
Le bâti de Avenue de Verdun à Nice : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 29).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET SALMON, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 318 €/m² pour les appartements, soit 94 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET SALMON | 2 | 34 |
| L'IMMOBILIERE NICOISE | 1 | 29 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 701 250 € | 9 476 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 158 400 € | 9 318 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 245 000 € | 11 667 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 403 707 € | 7 209 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 190 000 € | 9 048 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Verdun à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Verdun à Nice, pour un total de 126 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 318 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Verdun à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET SALMON (2), L'IMMOBILIERE NICOISE (1), BORNE & DELAUNAY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.