🏙 Immobilier à Fontainebleau : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Château — Fontainebleau (77300)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Château à Fontainebleau, pour un total de 265 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 353 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Fontainebleau, 4 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 356 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 353 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Château
Le bâti de Rue du Château à Fontainebleau : 90 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 7 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, ENSEMBLE HABITAT, gère 3 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 353 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Fontainebleau.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Château
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ENSEMBLE HABITAT | 3 | 37 |
| AGENCE BABUT - CENTURY 21 | 2 | 36 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 2 | 24 |
| LAMY | 1 | 44 |
| SAS TVPJ | 1 | 38 |
| CHALLENGE IMMOBILIER | 1 | 24 |
| SIRI*LUC/ | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Château
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 5p | 122 m² | 780 000 € | 6 393 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 102 000 € | 4 435 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 74 000 € | 4 353 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 188 000 € | 4 178 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 290 200 € | 5 276 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 290 300 € | 3 722 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 118 000 € | 4 214 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 112 800 € | 4 512 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 94 260 € | 3 928 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 190 900 € | 4 545 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 278 800 € | 4 497 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Château à Fontainebleau ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue du Château à Fontainebleau, pour un total de 265 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Château à Fontainebleau ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 353 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Château à Fontainebleau ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ENSEMBLE HABITAT (3), AGENCE BABUT - CENTURY 21 (2), FONCIA SENART-GATINAIS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Château ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.