🏙 Immobilier à Fontainebleau : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Béranger — Fontainebleau (77300)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Béranger à Fontainebleau, pour un total de 263 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 018 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Fontainebleau, 4 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 018 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 931 €/m² |
📋 Portrait de Rue Béranger
Le bâti de Rue Béranger à Fontainebleau : les immeubles sont 75 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 63).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, AGENCE BABUT - CENTURY 21, gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 018 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Fontainebleau.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Béranger
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE BABUT - CENTURY 21 | 3 | 108 |
| SYNDIC IMMO DISCOUNT | 1 | 53 |
| ALLIANCES DEVELOPPEMENTS | 1 | 38 |
| ENSEMBLE HABITAT | 1 | 21 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 16 |
| SIRI*LUC/ | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Béranger
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 94 500 € | 4 725 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 460 000 € | 5 412 |
| 05/2025 | Maison 7p | 170 m² | 896 000 € | 5 271 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 166 600 € | 5 206 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 103 774 € | 2 208 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 226 000 € | 5 136 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 96 000 € | 3 000 |
| 11/2024 | Maison 3p | 130 m² | 825 000 € | 6 346 |
| 11/2024 | Maison 5p | 200 m² | 780 000 € | 3 900 |
| 08/2024 | Maison 6p | 156 m² | 969 000 € | 6 212 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 346 380 € | 5 094 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 365 700 € | 4 942 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Béranger à Fontainebleau ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Béranger à Fontainebleau, pour un total de 263 lots.
Quel est le prix au m² Rue Béranger à Fontainebleau ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 018 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Béranger à Fontainebleau ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE BABUT - CENTURY 21 (3), SYNDIC IMMO DISCOUNT (1), ALLIANCES DEVELOPPEMENTS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Béranger ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.