🏙 Immobilier à Fontainebleau : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Guérin — Fontainebleau (77300)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Guérin à Fontainebleau, pour un total de 208 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 825 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Fontainebleau, 4 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 422 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 874 €/m² |
📋 Portrait de Rue Guérin
Le bâti de Rue Guérin à Fontainebleau : les immeubles sont 75 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 825 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Fontainebleau.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Guérin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE BABUT - CENTURY 21 | 1 | 179 |
| SIRI*LUC/ | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Guérin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 8p | 175 m² | 1 035 285 € | 5 916 |
| 07/2025 | Maison 6p | 138 m² | 453 450 € | 3 286 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 130 000 € | 3 421 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 411 000 € | 4 326 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 287 000 € | 5 519 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 61 m² | 324 750 € | 5 324 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Guérin à Fontainebleau ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Guérin à Fontainebleau, pour un total de 208 lots.
Quel est le prix au m² Rue Guérin à Fontainebleau ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 825 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Guérin à Fontainebleau ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE BABUT - CENTURY 21 (1), SIRI*LUC/ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Guérin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.