🏙 Immobilier à Noisiel : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours du Luzard — Noisiel (77186)
1 copropriété immatriculée au registre national (RNIC) est rattachée à la voie Cours du Luzard à Noisiel, pour un total de 183 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 671 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Noisiel, 3 136 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 556 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 491 €/m² |
📋 Portrait de Cours du Luzard
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 671 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Noisiel.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours du Luzard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 183 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours du Luzard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 188 500 € | 3 491 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 138 000 € | 2 556 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 60 m² | 151 000 € | 2 517 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours du Luzard à Noisiel ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 1 copropriétés rattachées à la voie Cours du Luzard à Noisiel, pour un total de 183 lots.
Quel est le prix au m² Cours du Luzard à Noisiel ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 671 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 136 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours du Luzard à Noisiel ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MARNE LA VALLEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours du Luzard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.