🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Jean de La Fontaine — Nice (06100)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Jean de La Fontaine à Nice, pour un total de 559 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 936 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 242 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 523 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Jean de La Fontaine
Le bâti de Avenue Jean de La Fontaine à Nice : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 55 lots (jusqu'à 280).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 936 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Jean de La Fontaine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 280 |
| CABINET VENTURA | 1 | 26 |
| MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Jean de La Fontaine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |
| 11/2025 | Maison 4p | 80 m² | 1 040 000 € | 13 000 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 262 800 € | 2 920 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 436 000 € | 6 606 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 97 000 € | 1 617 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 193 000 € | 4 289 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 119 500 € | 4 596 |
| 05/2024 | Maison 3p | 65 m² | 286 000 € | 4 400 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
Annonces à Nice sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nice
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Jean de La Fontaine à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Jean de La Fontaine à Nice, pour un total de 559 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Jean de La Fontaine à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 936 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Jean de La Fontaine à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), CABINET VENTURA (1), MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Jean de La Fontaine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.