🏘 Rue du Grand Cocodrille — Chelles (77500)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Grand Cocodrille à Chelles, pour un total de 81 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 529 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Chelles, 3 179 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 542 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 529 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Grand Cocodrille
Le bâti de Rue du Grand Cocodrille à Chelles : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 529 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Chelles.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Grand Cocodrille
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MASSON ET CIE | 1 | 51 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Grand Cocodrille
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 235 000 € | 3 507 |
| 08/2025 | Maison 6p | 90 m² | 319 000 € | 3 544 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 213 000 € | 3 550 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 82 m² | 272 000 € | 3 317 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 210 950 € | 3 767 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Grand Cocodrille à Chelles ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue du Grand Cocodrille à Chelles, pour un total de 81 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Grand Cocodrille à Chelles ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 529 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 179 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Grand Cocodrille à Chelles ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MASSON ET CIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Grand Cocodrille ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.