🏘 Rue de l’Eau Vive — Torcy (77200)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l’Eau Vive à Torcy, pour un total de 103 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 043 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Torcy, 3 278 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 524 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 067 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l’Eau Vive
Le bâti de Rue de l’Eau Vive à Torcy : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 47).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 043 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Torcy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l’Eau Vive
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE | 2 | 52 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 47 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l’Eau Vive
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 212 000 € | 2 524 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l’Eau Vive à Torcy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue de l’Eau Vive à Torcy, pour un total de 103 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l’Eau Vive à Torcy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 043 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 278 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l’Eau Vive à Torcy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (2), FONCIA MARNE LA VALLEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l’Eau Vive ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.