🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Elisabeth — Nice (06100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Elisabeth à Nice, pour un total de 283 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 574 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 451 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 538 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Elisabeth
Le bâti de Avenue Elisabeth à Nice : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (63 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 88 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 91).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 574 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Elisabeth
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 2 | 51 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 91 |
| BY GESTION | 1 | 43 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 30 |
| ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Elisabeth
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 295 000 € | 4 538 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 332 500 € | 6 157 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 273 585 € | 4 083 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 295 000 € | 4 609 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 278 000 € | 5 451 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Elisabeth à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Elisabeth à Nice, pour un total de 283 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Elisabeth à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 574 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Elisabeth à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (2), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), BY GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Elisabeth ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.