🏘 Rue de Malnoue — Champs-sur-Marne (77420)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Malnoue à Champs-sur-Marne, pour un total de 324 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 559 €/m² (+29 % par rapport à la médiane de Champs-sur-Marne, 3 546 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 669 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 707 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Malnoue
Le bâti de Rue de Malnoue à Champs-sur-Marne : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (60 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 559 €/m² pour les appartements, soit 29 % au-dessus de la médiane de Champs-sur-Marne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Malnoue
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTIMPACT | 1 | 68 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 55 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Malnoue
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 386 000 € | 4 707 |
| 07/2025 | Maison 5p | 192 m² | 360 000 € | 1 875 |
| 06/2025 | Maison 3p | 72 m² | 224 500 € | 3 118 |
| 06/2025 | Maison 3p | 54 m² | 188 728 € | 3 495 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 111 000 € | 3 469 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 192 500 € | 5 066 |
| 11/2024 | Maison 3p | 60 m² | 460 900 € | 7 682 |
| 09/2024 | Maison 3p | 70 m² | 278 850 € | 3 984 |
| 07/2024 | Maison 3p | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |
| 06/2024 | Maison 3p | 98 m² | 310 000 € | 3 163 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 155 000 € | 4 559 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Champs-sur-Marne
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Malnoue à Champs-sur-Marne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue de Malnoue à Champs-sur-Marne, pour un total de 324 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Malnoue à Champs-sur-Marne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 559 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 546 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Malnoue à Champs-sur-Marne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTIMPACT (1), FONCIA MARNE LA VALLEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Malnoue ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.