🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Carras — Nice (06200)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Carras à Nice, pour un total de 190 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 567 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 833 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 519 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Carras
Le bâti de Avenue de Carras à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 126).
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 567 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Carras
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FRANCO ITALIENNE DE TRANSACTION | 1 | 126 |
| AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC | 1 | 40 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Carras
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 380 000 € | 4 471 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 228 000 € | 4 851 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 225 000 € | 4 787 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 220 000 € | 2 895 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 319 700 € | 4 567 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 210 000 € | 5 833 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 187 000 € | 6 233 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 79 m² | 285 000 € | 3 608 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Carras à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Carras à Nice, pour un total de 190 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Carras à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 567 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Carras à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FRANCO ITALIENNE DE TRANSACTION (1), AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Carras ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.