🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Picardie — Nice (06000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Picardie à Nice, pour un total de 135 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 665 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 809 €/m² |
| 2025 | 4 | 6 140 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Picardie
Le bâti de Avenue de Picardie à Nice : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 665 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Picardie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 1 | 110 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Picardie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 410 150 € | 6 615 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 285 000 € | 2 969 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 396 560 € | 5 665 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 465 000 € | 7 266 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 64 m² | 243 750 € | 3 809 |
| 01/2024 | Maison 6p | 186 m² | 835 000 € | 4 489 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Picardie à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Picardie à Nice, pour un total de 135 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Picardie à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 665 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Picardie à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB (1), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Picardie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.