🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue André Chénier — Nice (06100)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue André Chénier à Nice, pour un total de 261 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 053 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 053 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 807 €/m² |
📋 Portrait de Avenue André Chénier
Le bâti de Avenue André Chénier à Nice : les immeubles sont 56 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %), principalement alimenté par le fioul ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 96).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 053 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue André Chénier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 1 | 96 |
| SARL CABINET DE GESTION DRAGO | 1 | 35 |
| CABINET GRAMMATICO | 1 | 31 |
| SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE | 1 | 30 |
| CAB FAGGIANA | 1 | 28 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 1 | 16 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 15 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue André Chénier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 2p | 77 m² | 310 000 € | 4 026 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 475 000 € | 5 588 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 225 000 € | 4 688 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue André Chénier à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue André Chénier à Nice, pour un total de 261 lots.
Quel est le prix au m² Avenue André Chénier à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 053 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue André Chénier à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB (1), SARL CABINET DE GESTION DRAGO (1), CABINET GRAMMATICO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue André Chénier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.