🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint-Vincent — Nice (06300)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Vincent à Nice, pour un total de 135 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 500 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 4 500 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 237 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Vincent
Le bâti de Rue Saint-Vincent à Nice : les immeubles sont 60 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET AMANDOLA, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 500 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Vincent
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET AMANDOLA | 2 | 26 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 81 |
| ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES | 1 | 22 |
| SARL CABINET DE GESTION DRAGO | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Vincent
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 198 710 € | 6 410 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 103 m² | 418 500 € | 4 063 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 103 m² | 215 000 € | 2 087 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 159 870 € | 3 553 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 200 000 € | 6 250 |
| 10/2024 | Appartement 5p | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 232 309 € | 7 744 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 150 000 € | 5 556 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 110 m² | 635 500 € | 5 777 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Vincent à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Vincent à Nice, pour un total de 135 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Vincent à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 500 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Vincent à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET AMANDOLA (2), BORNE & DELAUNAY (1), ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Vincent ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.