🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Sainte-Claire — Nice (06100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Sainte-Claire à Nice, pour un total de 444 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 131 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 5 158 €/m² |
| 2025 | 1 | 5 131 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Sainte-Claire
Le bâti de Avenue Sainte-Claire à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 92 lots, jusqu'à 149).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 131 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Sainte-Claire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 149 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 129 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 92 |
| CABINET EUROPAZUR | 1 | 53 |
| IMMOBILIS | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Sainte-Claire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 5p | 137 m² | 703 000 € | 5 131 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 124 m² | 370 000 € | 2 984 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 113 m² | 615 090 € | 5 443 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 355 000 € | 6 339 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 43 m² | 209 495 € | 4 872 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 40 m² | 177 000 € | 4 425 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 59 m² | 330 000 € | 5 593 |
| 01/2024 | Appartement 6p | 154 m² | 850 000 € | 5 519 |
Annonces à Nice sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nice
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Sainte-Claire à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Sainte-Claire à Nice, pour un total de 444 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Sainte-Claire à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 131 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Sainte-Claire à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), CABINET BRUSTEL (1), SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Sainte-Claire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.