🏘 Rue des Marais — Viroflay (78220)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Marais à Viroflay, pour un total de 193 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 244 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Viroflay, 5 431 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 877 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 884 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Marais
Le bâti de Rue des Marais à Viroflay : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 89).
Côté gestion, 60 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, MAVILLE IMMOBILIER ADB OUEST, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 244 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Viroflay.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Marais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MAVILLE IMMOBILIER ADB OUEST | 2 | 127 |
| SOCIETE DE GESTION | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Marais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 430 000 € | 5 244 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 380 000 € | 4 524 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 237 000 € | 4 232 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 375 000 € | 6 579 |
| 09/2024 | Maison 7p | 163 m² | 900 000 € | 5 521 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 382 000 € | 5 877 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Marais à Viroflay ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Marais à Viroflay, pour un total de 193 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Marais à Viroflay ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 244 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 431 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Marais à Viroflay ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MAVILLE IMMOBILIER ADB OUEST (2), SOCIETE DE GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Marais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.