🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Santa-Fior — Nice (06100)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Santa-Fior à Nice, pour un total de 137 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 170 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 170 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 840 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Santa-Fior
Le bâti de Avenue Santa-Fior à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (60 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, NICE GESTIONS, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 170 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Santa-Fior
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| NICE GESTIONS | 2 | 22 |
| GTS IMMOBILIER | 1 | 73 |
| RI SYNDIC | 1 | 15 |
| FONCIA SALEYA | 1 | 15 |
| SARL CABINET DE GESTION DRAGO | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Santa-Fior
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 295 000 € | 4 758 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 187 000 € | 2 922 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 165 000 € | 2 661 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 313 000 € | 5 048 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 285 000 € | 4 672 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Santa-Fior à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Santa-Fior à Nice, pour un total de 137 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Santa-Fior à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 170 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Santa-Fior à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : NICE GESTIONS (2), GTS IMMOBILIER (1), RI SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Santa-Fior ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.