🏙 Immobilier à Albi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Dembourg — Albi (81000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Dembourg à Albi, pour un total de 265 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 422 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Albi, 2 400 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 2 448 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 054 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Dembourg
Le bâti de Avenue Dembourg à Albi : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (71 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 422 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Albi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Dembourg
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET IMMOBILIER NOUALS ET BINEL | 1 | 206 |
| FAC IMMOBILIER | 1 | 18 |
| ALLIANCE IMMOBILIERE 81 | 1 | 13 |
| FONCIA RIVES DE GARONNE | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Dembourg
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 187 500 € | 2 467 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 115 000 € | 2 054 |
| 07/2025 | Maison 5p | 132 m² | 235 000 € | 1 780 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 24 000 € | 750 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 45 000 € | 1 957 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 82 000 € | 2 563 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 47 200 € | 1 967 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 172 000 € | 4 300 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 72 m² | 126 000 € | 1 750 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 138 500 € | 2 473 |
| 11/2024 | Maison 3p | 108 m² | 135 000 € | 1 250 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Dembourg à Albi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue Dembourg à Albi, pour un total de 265 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Dembourg à Albi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 422 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 400 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Dembourg à Albi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET IMMOBILIER NOUALS ET BINEL (1), FAC IMMOBILIER (1), ALLIANCE IMMOBILIERE 81 (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Dembourg ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.