🏙 Immobilier à Albi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Gardès — Albi (81000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Gardès à Albi, pour un total de 138 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 571 €/m² (−35 % par rapport à la médiane de Albi, 2 400 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 404 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 700 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Gardès
Le bâti de Rue de Gardès à Albi : le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 95).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 571 €/m² pour les appartements, soit 35 % en dessous de la médiane de Albi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Gardès
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FAC IMMOBILIER | 1 | 95 |
| CABINET IMMOBILIER NOUALS ET BINEL | 1 | 33 |
| SARL CARRE-IMMO | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Gardès
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 119 000 € | 1 700 |
| 02/2025 | Maison 2p | 65 m² | 92 500 € | 1 423 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 86 500 € | 1 236 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 05/2024 | Maison 3p | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Gardès à Albi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue de Gardès à Albi, pour un total de 138 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Gardès à Albi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 571 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 400 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Gardès à Albi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FAC IMMOBILIER (1), CABINET IMMOBILIER NOUALS ET BINEL (1), SARL CARRE-IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Gardès ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.