🏙 Immobilier à Albi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Poudrière — Albi (81000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Poudrière à Albi, pour un total de 565 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 909 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Albi, 2 400 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 874 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 323 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Poudrière
Le bâti de Rue de la Poudrière à Albi : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 170 lots, jusqu'à 286).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, TARN IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 909 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Albi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Poudrière
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| TARN IMMOBILIER | 2 | 395 |
| CABINET IMMOBILIER NOUALS ET BINEL | 1 | 170 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Poudrière
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 132 930 € | 3 323 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 97 000 € | 3 593 |
| 05/2025 | Maison 4p | 68 m² | 166 010 € | 2 441 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 121 600 € | 3 576 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 124 000 € | 2 818 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 95 000 € | 3 393 |
| 03/2025 | Maison 5p | 94 m² | 143 100 € | 1 522 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 112 000 € | 2 667 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 98 000 € | 2 722 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 124 910 € | 2 839 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 97 750 € | 3 620 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Poudrière à Albi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Poudrière à Albi, pour un total de 565 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Poudrière à Albi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 909 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 400 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Poudrière à Albi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : TARN IMMOBILIER (2), CABINET IMMOBILIER NOUALS ET BINEL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Poudrière ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.