🏘 Avenue de Valescure — Saint-Raphaël (83700)
36 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Valescure à Saint-Raphaël, pour un total de 2 142 lots. Les 92 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 761 €/m² (−22 % par rapport à la médiane de Saint-Raphaël, 4 798 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 47 | 3 448 €/m² |
| 2025 | 45 | 4 091 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Valescure
Le bâti de Avenue de Valescure à Saint-Raphaël : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (34 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 377).
Côté gestion, 96 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (28) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CAP IMMO SUD, gère 7 de ces copropriétés sur les 27 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 92 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 761 €/m² pour les appartements, soit 22 % en dessous de la médiane de Saint-Raphaël.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Valescure
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CAP IMMO SUD | 7 | 488 |
| CAPITAL IMMOBILIER | 7 | 380 |
| STE DE GESTION ET DE DIFFUSION IMMOBILIER | 4 | 138 |
| G.M.J | 2 | 211 |
| ADAM-ARTIS | 2 | 78 |
| AGI AGENCE GENERALE IMMOBILIER | 1 | 377 |
| SYNDUP | 1 | 180 |
| ARGENS IMMOBILIER | 1 | 120 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Valescure
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 271 100 € | 3 266 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 242 000 € | 5 149 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 130 000 € | 4 194 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 182 000 € | 4 044 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 330 240 € | 4 524 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 253 000 € | 5 163 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 218 600 € | 2 572 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 175 360 € | 3 653 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 242 000 € | 4 566 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 104 m² | 815 000 € | 7 837 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 270 000 € | 4 909 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Valescure à Saint-Raphaël ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 36 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Valescure à Saint-Raphaël, pour un total de 2 142 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Valescure à Saint-Raphaël ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (92 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 761 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 798 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Valescure à Saint-Raphaël ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CAP IMMO SUD (7), CAPITAL IMMOBILIER (7), STE DE GESTION ET DE DIFFUSION IMMOBILIER (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Valescure ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.