🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Paderi — Nice (06200)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Paderi à Nice, pour un total de 36 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 868 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 8 045 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 144 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Paderi
Le bâti de Avenue Paderi à Nice : le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET MERMOZ, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 868 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Paderi
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MERMOZ | 2 | 25 |
| A.F DE PORTU IMMOBILIER | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Paderi
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 219 500 € | 4 142 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 419 500 € | 8 067 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 340 000 € | 4 146 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 409 845 € | 7 590 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 306 000 € | 8 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Paderi à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue Paderi à Nice, pour un total de 36 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Paderi à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 868 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Paderi à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MERMOZ (2), A.F DE PORTU IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Paderi ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.