🏙 Immobilier à Six-Fours-les-Plages : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Cap Nègre — Six-Fours-les-Plages (83140)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Cap Nègre à Six-Fours-les-Plages, pour un total de 43 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 081 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Six-Fours-les-Plages, 5 042 €/m²).
📋 Portrait de Avenue du Cap Nègre
Le bâti de Avenue du Cap Nègre à Six-Fours-les-Plages : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 4 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA TOULON, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 081 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Six-Fours-les-Plages.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Cap Nègre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TOULON | 2 | 8 |
| FRANCE TRANSACTIONS | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Cap Nègre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 31 m² | 182 000 € | 5 871 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 265 000 € | 8 281 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 31 m² | 195 000 € | 6 290 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 07/2024 | Maison 4p | 86 m² | 485 000 € | 5 640 |
| 06/2024 | Maison 3p | 88 m² | 460 000 € | 5 227 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Cap Nègre à Six-Fours-les-Plages ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Cap Nègre à Six-Fours-les-Plages, pour un total de 43 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Cap Nègre à Six-Fours-les-Plages ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 081 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 042 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Cap Nègre à Six-Fours-les-Plages ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TOULON (2), FRANCE TRANSACTIONS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Cap Nègre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.