🏙 Immobilier à Saint-Jean-de-Monts : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée des pignons — Saint-Jean-de-Monts (85160)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée des pignons à Saint-Jean-de-Monts, pour un total de 1 075 lots. Les 76 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 876 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Saint-Jean-de-Monts, 3 500 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 50 | 3 876 €/m² |
| 2025 | 26 | 3 857 €/m² |
📋 Portrait de Allée des pignons
Le bâti de Allée des pignons à Saint-Jean-de-Monts : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (86 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 71 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 134 lots, jusqu'à 396).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA VENDEE, gère 4 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 76 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 876 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean-de-Monts.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée des pignons
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA VENDEE | 4 | 667 |
| SQUARE HABITAT ATLANTIQUE VENDEE | 1 | 202 |
| ACCORD IMMOBILIER PORTS ET PLAGES | 1 | 134 |
| MORENO*SANDRINE ISABELLE/ | 1 | 72 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée des pignons
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 107 500 € | 3 258 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 109 500 € | 4 212 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 59 000 € | 2 185 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 80 070 € | 3 336 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 85 535 € | 4 073 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 130 800 € | 3 964 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 120 000 € | 3 750 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 11 m² | 41 000 € | 3 727 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 218 500 € | 4 856 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 108 100 € | 3 276 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 128 050 € | 4 573 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 206 880 € | 3 448 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée des pignons à Saint-Jean-de-Monts ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Allée des pignons à Saint-Jean-de-Monts, pour un total de 1 075 lots.
Quel est le prix au m² Allée des pignons à Saint-Jean-de-Monts ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (76 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 876 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 500 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée des pignons à Saint-Jean-de-Monts ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA VENDEE (4), SQUARE HABITAT ATLANTIQUE VENDEE (1), ACCORD IMMOBILIER PORTS ET PLAGES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée des pignons ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.