🏙 Immobilier à Saint-Jean-de-Monts : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue valentin — Saint-Jean-de-Monts (85160)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue valentin à Saint-Jean-de-Monts, pour un total de 489 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 289 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Saint-Jean-de-Monts, 3 500 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 515 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 958 €/m² |
📋 Portrait de Avenue valentin
Le bâti de Avenue valentin à Saint-Jean-de-Monts : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 131).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CITYA NANTES, gère 3 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 289 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Saint-Jean-de-Monts.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue valentin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA NANTES | 3 | 187 |
| BOURNEIX-MENUET IMMOBILIER | 2 | 63 |
| VRIGNAUD & BIRON | 1 | 82 |
| MORENO*SANDRINE ISABELLE/ | 1 | 39 |
| FONCIA VENDEE | 1 | 39 |
| SQUARE HABITAT ATLANTIQUE VENDEE | 1 | 34 |
| JR IMMOBILIER | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue valentin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 38 m² | 157 150 € | 4 136 |
| 12/2025 | Maison 4p | 56 m² | 221 500 € | 3 955 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 125 000 € | 3 205 |
| 11/2025 | Maison 3p | 37 m² | 147 000 € | 3 973 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 163 500 € | 3 716 |
| 10/2025 | Maison 4p | 56 m² | 195 670 € | 3 494 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 10/2025 | Maison 4p | 135 m² | 245 000 € | 1 815 |
| 09/2025 | Maison 4p | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 08/2025 | Maison 3p | 56 m² | 173 000 € | 3 089 |
| 07/2025 | Maison 2p | 28 m² | 121 000 € | 4 321 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue valentin à Saint-Jean-de-Monts ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue valentin à Saint-Jean-de-Monts, pour un total de 489 lots.
Quel est le prix au m² Avenue valentin à Saint-Jean-de-Monts ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 289 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 500 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue valentin à Saint-Jean-de-Monts ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA NANTES (3), BOURNEIX-MENUET IMMOBILIER (2), VRIGNAUD & BIRON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue valentin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.