🏙 Immobilier à Saint-Jean-de-Monts : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des étangs — Saint-Jean-de-Monts (85160)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des étangs à Saint-Jean-de-Monts, pour un total de 124 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 859 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Saint-Jean-de-Monts, 3 500 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 077 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 759 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des étangs
Le bâti de Avenue des étangs à Saint-Jean-de-Monts : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 51 lots (jusqu'à 61).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA VENDEE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 859 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean-de-Monts.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des étangs
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA VENDEE | 2 | 73 |
| MORENO*SANDRINE ISABELLE/ | 1 | 51 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des étangs
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 166 760 € | 4 169 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 105 000 € | 3 500 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 101 500 € | 3 759 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 199 700 € | 3 916 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 125 000 € | 4 310 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 46 m² | 177 500 € | 3 859 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 171 800 € | 4 295 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des étangs à Saint-Jean-de-Monts ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue des étangs à Saint-Jean-de-Monts, pour un total de 124 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des étangs à Saint-Jean-de-Monts ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 859 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 500 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des étangs à Saint-Jean-de-Monts ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA VENDEE (2), MORENO*SANDRINE ISABELLE/ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des étangs ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.