🏙 Immobilier à Saint-Jean-de-Monts : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des pays de monts — Saint-Jean-de-Monts (85160)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des pays de monts à Saint-Jean-de-Monts, pour un total de 606 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 705 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Saint-Jean-de-Monts, 3 500 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 3 912 €/m² |
| 2025 | 14 | 3 565 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des pays de monts
Le bâti de Avenue des pays de monts à Saint-Jean-de-Monts : les immeubles sont 75 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 151 lots, jusqu'à 228).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, MORENO*SANDRINE ISABELLE/, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 705 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean-de-Monts.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des pays de monts
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MORENO*SANDRINE ISABELLE/ | 2 | 172 |
| FONCIA VENDEE | 1 | 228 |
| OTIM | 1 | 206 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des pays de monts
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 59 000 € | 2 269 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 61 000 € | 1 649 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 76 230 € | 3 465 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 154 200 € | 3 855 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 92 250 € | 3 690 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 223 000 € | 3 484 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 54 000 € | 2 571 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 157 500 € | 4 500 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 84 180 € | 3 367 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 93 000 € | 4 650 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 108 000 € | 4 000 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 113 000 € | 4 185 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des pays de monts à Saint-Jean-de-Monts ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue des pays de monts à Saint-Jean-de-Monts, pour un total de 606 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des pays de monts à Saint-Jean-de-Monts ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 705 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 500 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des pays de monts à Saint-Jean-de-Monts ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MORENO*SANDRINE ISABELLE/ (2), FONCIA VENDEE (1), OTIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des pays de monts ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.